Category: Immobilien - Page 2
WEG-Verwaltung: Was Wohnungseigentümer wissen müssen - Rechte, Pflichten und aktuelle Regeln 2026
Wohnungseigentümer in Deutschland müssen die Rechte und Pflichten der WEG-Verwaltung kennen. Erfahre, wie Hausgeld, Instandhaltungsrücklage und WEG-Reform 2020 dich betreffen - und wie du deine Macht nutzt.
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Auflassungsvormerkung beim Immobilienkauf: So sichern Sie Ihren Eigentumsanspruch
Die Auflassungsvormerkung sichert Ihren Anspruch auf eine Immobilie, bevor der Eigentumswechsel endgültig vollzogen ist. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, warum sie unverzichtbar ist und wie Sie sie richtig nutzen.
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Timing für den Immobilienverkauf 2025: Beste Zeit und wichtige Faktoren
2025 ist ein günstiger Zeitpunkt für den Immobilienverkauf, besonders in Ballungsräumen mit guter Energieeffizienz. Zinsen sind stabil, Nachfrage steigt, Angebot bleibt knapp. Wer jetzt verkauft, vermeidet drohende Wertverluste ab 2026.
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Kaufnebenkosten im Immobilienangebot transparent kommunizieren: So bauen Sie Vertrauen auf
Kaufnebenkosten machen bis zu 15 % des Immobilienpreises aus - doch viele Anbieter verschweigen sie. Transparenz schafft Vertrauen, vermeidet Überraschungen und erhöht die Abschlussquote. Erfahren Sie, wie Sie Nebenkosten richtig kommunizieren.
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Vorkaufsrecht bei Immobilien: So kalkulieren Sie die tatsächlichen Kosten bei Ausübung
Vorkaufsrechte bei Immobilien scheinen sicher, doch die Kosten bei Ausübung sind oft höher als erwartet. Erfahre, welche Gebühren wirklich anfallen und wie du Tausende Euro sparen kannst.
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Grunderwerbsteuer berechnen: So nutzen Sie Online-Rechner für Ihren Immobilienkauf
Die Grunderwerbsteuer kann bis zu 6,5 Prozent des Kaufpreises betragen - je nach Bundesland. Mit einem kostenlosen Online-Rechner berechnest du sie in Sekunden und vermeidest teure Überraschungen beim Immobilienkauf.
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Nachbarschaft bei Immobilien prüfen: So identifizieren Sie Lärmquellen vor dem Kauf
Bevor Sie eine Immobilie kaufen oder mieten, prüfen Sie die Nachbarschaft auf Lärmquellen. Mit drei Besichtigungsterminen, einem Lärmprotokoll und einfachen Messgeräten vermeiden Sie teure Überraschungen und sichern Ihre Lebensqualität.
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Statik-Bericht bei Immobilien: Wann ist er wirklich notwendig?
Ein Statik-Bericht ist bei fast jedem Bau- oder Umbauprojekt gesetzlich vorgeschrieben. Erfahren Sie, wann er wirklich nötig ist, wie viel er kostet und warum Sie ihn nie ignorieren sollten.
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Wertansätze für Luxusimmobilien: So werden exklusive Häuser und Wohnungen bewertet
Luxusimmobilien werden nicht wie normale Häuser bewertet. Lage, Seltenheit und Emotion bestimmen den Preis. Erfahren Sie, wer kauft, warum die Preise steigen - und wie man echten Wert erkennt.
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Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden: 15 praktische Beispiele aus der Realität
Vermeide die 15 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf in Deutschland. Erfahre, warum falsche Preisfindung, fehlende Unterlagen und schlechte Fotos bis zu 36.000 Euro kosten können - und wie du dich professionell verkaufst.
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Vermessungskosten beim Grundstückskauf: Was Sie wirklich zahlen müssen und wer zuständig ist
Vermessungskosten beim Grundstückskauf variieren je nach Bodenwert und Bundesland zwischen 600 und 3.700 Euro. Wer zahlt? Was ist wirklich nötig? Und wie vermeidest du versteckte Kosten? Hier findest du alle Fakten.
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Immobilienkredit ohne Eigenkapital: Chancen, Risiken und Alternativen 2025
Immobilienkredit ohne Eigenkapital ist 2025 möglich - aber nur für wenige. Höhere Zinsen, strenge Voraussetzungen und große Risiken machen diese Finanzierungsform zur Nische. Erfahre, wer sie bekommt, was sie kostet und welche besseren Alternativen es gibt.
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